Между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи квартиры.
Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.
Продавец передал квартиру покупателю по передаточному акту в день подписания договора купли- продажи. Однако, покупатель не имеет возможности зарегистрировать право собственности на квартиру, так как продавец уклоняется от явки в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
В интересах истца будет подано исковое заявление о государственной регистрации перехода права собственности.
Решением суда Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве будет обязано зарегистрировать переход права собственности на квартиру.
Что входит в услуги по ведению данного дела:
1. Консультация
2. Оценка ситуации, анализ документов, доказательств, оценка возможной перспективы.
3. Подготовка искового заявления от имени истца.
4. Приложение к иску ( к встречному иску ) необходимого комплекта документов
5. Расчет госпошлины
6. Предъявление иска в суд
7. Отслеживание принятия к производству судьей и назначения дела к слушанию
8. Участие в суде на предварительной беседе
9. Участие в предварительном судебном заседании
10. Участие в основных судебных заседаниях
11. Подготовка ходатайства об истребовании дополнительных доказательств
12. Подготовка ходатайства о вызове свидетелей
13. Подготовка ходатайство об обеспечении иска ( в случае необходимости)
14. Участие в исследовании материалов дела
15. Участие в прениях сторон
